Planontwikkelaar
Bestaande sociale huurwoningen klaar maken voor de toekomst is één van de meest urgente problemen van deze tijd. Als planontwikkelaar los je deze problemen op!
Van een wijk met een verouderde uitstraling naar een frisse, bijna nieuwbouwachtige wijk waar bewoners weer trots zijn op hun leefomgeving.
Daarin speel jij als planontwikkelaar bij Willems een hoofdrol. Doe je mee?
Wat je doet.
Als planontwikkelaar ben je verantwoordelijk voor het volledige traject van abstracte vraag van de opdrachtgever tot een concreet plan. Je ontwerpt het beste bouwkundige en energetische resultaat voor een betaalbare prijs.
Je werkt samen in een team met een assisterend planontwikkelaar, een BIM-modelleur en een bouwkundig calculator. Samen brengen jullie het project volledig in kaart.
Dit doe je door:
- Het verzamelen van alle benodigde gegevens, zoals archieftekeningen, huidige staat van de bestaande situatie tot op detailniveau.
- Daarbij hoort het inzichtelijk maken van de zelf aangebrachte voorzieningen van bewoners. Hierbij houd je rekening met de wet- en regelgeving. Deze trajecten, het aanvragen voor omgevingsvergunningen of bijvoorbeeld voor flora- en fauna, begeleid jij.
- Verschillende scenario’s maken en presenteren aan de opdrachtgever en klankbordgroep van bewoners.
- Opzetten van de uitvoering voor de modelwoning waarbij jij direct kan schakelen om het plan aan te passen als zaken anders zijn de gepland.
- Je informeert bewoners over het uiteindelijke plan en de werkzaamheden die daarbij komen kijken. Je vertelt de voordelen, laat alvast een preview zien van het beoogde resultaat en natuurlijk wat er bij komt kijken. Zo creëren we het gewenste maar ook vereiste draagvlak, we doen het tenslotte met elkaar.
- Als het plan compleet is en het een definitieve is en de opdrachtgever getekend heeft voor opdracht, draag je het plan over aan het uitvoeringsteam.
Dat was het? Nee hoor, zeker niet. Ook tijdens de uitvoering blijf je betrokken en ben je regelmatig op projectlocatie aanwezig. Je bent de vraagbaak voor vragen over het ontwikkelde plan en natuurlijk bij onvoorziene veranderingen. En je wilt natuurlijk het eindresultaat bewonderen tijdens de oplevering.
Arbeidsvoorwaarden
Bij Willems vinden wij de balans tussen werk en privé belangrijk. Daarbij komt bovendien een goed en passend arbeidsvoorwaardenpakket, zowel primair als secundair.
- We bieden een fulltime- of parttime dienstverband. (40 – 32 uur)
- Een indicatieve salarisrange van € 5.365,00 / € 6.740,00 bruto per maand.
- 32 vrije dagen. (o.b.v. fulltime dienstverband)
- Auto van de zaak.
Natuurlijk krijg je standaard:
- Laptop & telefoon.
- Thuiswerkmogelijkheden. (met budget voor een goede thuiswerkplekinrichting)
- Veel ontwikkel, opleidings- en doorgroeimogelijkheden.
- Aanbod van vitaliteits- en sportactiviteiten, zoals HIIT trainingen, padel en deelname aan de Harbour Run met team Willems.
Goed om te weten:
Wij hanteren de schilders CAO. Dit betekent dat jouw salaris per vier weken wordt uitbetaald. Je hebt 25 vakantiedagen en 7 ADV dagen (waarvan 22 vrij in te plannen). Kom je uit een ander CAO? Dan zorgen wij voor een passend voorstel.
Samen bouwen aan een duurzame toekomst
Wij zijn dé specialist in het onderhouden, renoveren en verduurzamen van sociale woningbouw. Met een duidelijke focus op woningcorporaties en een sterke aanwezigheid in Zuid-Holland, werken wij dagelijks aan betere en duurzamere woningen. Met meer dan 165 collega’s en een betrouwbaar netwerk van ketenpartners zijn we een trotse speler binnen de Circreate Group.
Vakmanschap onder één dak
Wat ons onderscheidt? We hebben vrijwel alle disciplines zelf in huis! Van architecten en (bouwkundig) calculatoren tot projectmanagers, werkvoorbereiders en bewonersconsulenten. Op de bouw en in de wijk zetten onze schilders, timmermannen, glaszetters en gevelwerkers zich dagelijks in om wooncomfort te verbeteren.
Groei met behoud van onze waarden
Ondanks onze groei blijven wij trouw aan onze kern: een betrokken, betrouwbaar en bekwaam familiebedrijf. Bij ons heerst een open en informele sfeer, waarin elke medewerker telt. Samen maken we Rotterdam en omstreken iedere dag een beetje mooier!
Samenwerken aan een duurzame leefomgeving? Wij gaan ervoor!
Wat breng je mee?
- HBO/TU werk- en denkniveau, bijvoorbeeld HBO Bouwkunde.
- Ruime ervaring als planontwikkelaar of in een vergelijkbare positie als architect, projectmanager en/of bouwkundig werkvoorbereider.
- Je hebt ervaring met uitvoering van plannen en de daarbij behorende werkzaamheden op projectlocaties.
- Actuele kennis en ervaring van de huidige wet- en regelgeving.
- Uitstekende skills om te overtuigen wanneer je een plan presenteert.
- Je hebt een uitstekende beheersing van de Nederlandse taal, zowel gesproken als geschreven.
Of verstuur direct je sollicitatie!