Planontwikkelaar

• De ambitie van de opdrachtgever, dus de aanvraag van een project, in kaart brengen. Je stelt hierbij een projectdefinitie op voor de verduurzaming en verbetering.
• Om dit uit te kunnen werken verzamel je alle gegevens van een project. Daarnaast beoordeel je de bouwkundige, energetische en onderhoudsaspecten van een complex. Daarbij maak je op locatie een goede inschatting van diverse bouwkundige problematiek en andere zaken die het plan kunnen beïnvloeden.
• Hierbij houd je uiteraard rekening met de wet- en regelgeving. Deze trajecten, het aanvragen van omgevingsvergunningen of bijvoorbeeld ontheffing op Wet Natuurbescherming, begeleid jij.
• Als alle gegevens bekend zijn maak je verschillende plannen en scenario’s en deze presenteer je aan de opdrachtgever.
• In teamverband begeleid je de calculator bij het opzetten van de begroting.
• Het begeleiden en realiseren van een modelwoning. Hierbij schakel jij direct als zaken anders zijn dan gepland en stem jij dit af met je team.
• Het informeren van bewoners over het betreffende plan en de toekomstige werkzaamheden die hierbij komen kijken. Hiermee creëren wij het vereiste draagvlak.
• Als het plan compleet is en het een definitieve opdracht is geworden draag je het plan over aan het uitvoeringsteam.
• Ook nadat het plan is overgedragen blijf je betrokken. Voorafgaand, maar ook tijdens de uitvoering, ben jij de vraagbaak als er vragen zijn over het ontwikkelde plan of bij eventuele onvoorziene veranderingen.
• En je bent natuurlijk regelmatig te vinden op de projectlocaties.

Er komt aardig wat kennis- en kunde kijken bij het uitvoeren van de functie van planontwikkelaar. Wij vinden dat je de volgende criteria écht in je bezit moet hebben:

• Afgeronde wo/hbo-opleiding Bouwkunde.
• Ruime ervaring (min. 3-5 jaar) in de bouw als planontwikkelaar of een relevante functie zoals architect en/of projectmanager.
• Kennis van de uitvoering van een plan en de werkzaamheden op een projectlocatie.
• Kennis en ervaring met bestaande wet- en regelgeving.
• Uitstekende kennis van MS Office.
• Uitstekende skills om te overtuigen en een plan te presenteren.
• In staat om je ideeën over te brengen aan diverse stakeholders.

De soft-skills:

• Je bent flexibel en kunt veel tegenstrijdige aspecten afwegen tot een samenhangend plan.
• Je hebt een ijzersterk analytisch vermogen en behoudt overzicht op de processen.
• Je bent resultaat-, kwaliteit- en oplossingsgericht.
• Je beschikt over uitstekende communicatieve vaardigheden in woord- en geschrift en bent daarbij uiterst sociaal.
• Je kunt uiteraard zelfstandig werken maar je bent ook een echte teammanager.