Planontwikkelaar
Een planontwikkelaar bij Willems aan het woord:
“ In een notendop ben ik als planontwikkelaar verantwoordelijk voor het volledige traject van abstracte vraag tot een concreet plan. Hierin probeer ik mijn ambities qua ontwerp én het beste bouwkundige en energetische resultaat voor een betaalbare prijs te verwezenlijken. Dit doe ik samen met een team die bestaat uit een assistent planontwikkelaar, calculator en BIM-modelleur “. Ook het aansturen van diverse externe partijen behoort tot mijn takenpakket. In mijn functie begeleid ik dan ook projecten aan de voorzijde én tijdens de uitvoeringsfase. Dit maakt het extra uniek en uitdagend tegelijk”.
Willems is continu in ontwikkeling. We groeien, professionaliseren en gaan bouwkundige uitdagingen zeker niet uit de weg. Hierdoor hebben wij dan ook een hele uitdagende en duurzame vacature openstaan op onze afdeling Planontwikkeling.
Het toekomstbestendig maken van sociale huurwoningen is één van de meest urgente uitdagingen van deze tijd. Als planontwikkelaar ben je direct verantwoordelijk voor het uitdenken van verschillende scenario’s. Deze bespreek je met de opdrachtgever en ontwikkel je door tot een passend scenario in een helder contract. Daarnaast blijf je betrokken in het proces tot aan de realisatie.
HET TAKENPAKKET BESTAAT O.A. UIT:
- De ambitie van de opdrachtgever, dus de aanvraag van een project, in kaart brengen. Je stelt hierbij een projectdefinitie op voor de verduurzaming en verbetering.
- Om dit uit te kunnen werken verzamel je alle gegevens van een project. Daarnaast beoordeel je de bouwkundige, energetische en onderhoudsaspecten van een complex. Daarbij maak je op locatie een goede inschatting van diverse bouwkundige problematiek en andere zaken die het plan kunnen beïnvloeden.
- Hierbij houd je uiteraard rekening met de wet- en regelgeving. Deze trajecten, het aanvragen van omgevingsvergunningen of bijvoorbeeld ontheffing op Wet Natuurbescherming, begeleid jij.
- Als alle gegevens bekend zijn maak je verschillende plannen en scenario’s en deze presenteer je aan de opdrachtgever.
- In teamverband begeleid je de calculator bij het opzetten van de begroting.
- Het begeleiden en realiseren van een modelwoning. Hierbij schakel jij direct als zaken anders zijn dan gepland en stem jij dit af met je team.
- Het informeren van bewoners over het betreffende plan en de toekomstige werkzaamheden die hierbij komen kijken. Hiermee creëren wij het vereiste draagvlak.
- Als het plan compleet is en het een definitieve opdracht is geworden draag je het plan over aan het uitvoeringsteam.
- Ook nadat het plan is overgedragen blijf je betrokken. Voorafgaand, maar ook tijdens de uitvoering, ben jij de vraagbaak als er vragen zijn over het ontwikkelde plan of bij eventuele onvoorziene veranderingen.
- En je bent natuurlijk regelmatig te vinden op de projectlocaties.
BEN JIJ ONZE NIEUWE COLLEGA?
Er komt aardig wat kennis- en kunde kijken bij het uitvoeren van de functie van planontwikkelaar. Wij vinden dat je de volgende criteria écht in je bezit moet hebben:
- Afgeronde wo/hbo-opleiding Bouwkunde.
- Ruime ervaring (min. 3-5 jaar) in de bouw als planontwikkelaar of een relevante functie zoals architect en/of projectmanager.
- Kennis van de uitvoering van een plan en de werkzaamheden op een projectlocatie.
- Kennis en ervaring met bestaande wet- en regelgeving.
- Uitstekende kennis van MS Office.
- Uitstekende skills om te overtuigen en een plan te presenteren.
- In staat om je ideeën over te brengen aan diverse stakeholders.
De soft-skills:
- Je bent flexibel en kunt veel tegenstrijdige aspecten afwegen tot een samenhangend plan.
- Je hebt een ijzersterk analytisch vermogen en behoudt overzicht op de processen.
- Je bent resultaat-, kwaliteit- en oplossingsgericht.
- Je beschikt over uitstekende communicatieve vaardigheden in woord- en geschrift en bent daarbij uiterst sociaal.
- Je kunt uiteraard zelfstandig werken maar je bent ook een echte teammanager.
Willems Vastgoedonderhoud is een familiebedrijf waarbij de kernwaarden betrokken, betrouwbaar en bekwaam belangrijk zijn. Willems is dé onderhoudspartner voor woningcorporaties, VvE’s en zorginstellingen in Zuid-Holland. Wij bieden bouwkundige totaaloplossingen voor het verduurzamen, renoveren en onderhouden van woningbouw. Bijna alle projecten worden uitgevoerd in bewoonde staat.
Willems staat voor het ontzorgen van de klant, vanuit de hoogst mogelijke kwaliteitseisen, de grootst mogelijke zekerheid en met volledige transparantie. Resultaatgericht samenwerken staat bij ons hoog in het vaandel. Om opdrachtgevers een voorspelbare kwaliteit en daarmee vertrouwen te kunnen bieden, investeren wij voortdurend in onze mensen, organisatie en toekomstperspectief.
Bij Willems vinden we een balans tussen werk- en privé belangrijk. Daar hoort een uitstekend arbeidsvoorwaardenpakket bij:
- Een echt familiegevoel waar je onderdeel van wordt, met onze drie kernwaarden: betrokken, betrouwbaar en bekwaam!
- Een bedrijf wat continu ontwikkelt waarin jij mag meegroeien. Jij helpt Willems groeien en Willems helpt jou weer groeien.
- Vrijheid om jouw functie zo in te richten wat het beste voor jou en Willems werkt.
- Een flexibele baan met afwisseling tussen projectbezoeken en kantoorwerk.
- Een parttime (4 dagen) of fulltime werkweek.
- Een indicatief brutosalaris per 4 weken tussen de € 3.800,00 en € 5.100,00
- Laptop, telefoon en auto van de zaak.
- 25 vakantiedagen en 7 ADV dagen bij een fulltime werkweek. Daarvan kun je 22 dagen zelf invullen, de overige dagen vallen tussen kerst en oud & nieuw.
- Sporten met WIJ-fit.
Enthousiast?
Uiteraard zit er veel meer in de functie dan dat wij hebben verwoord. Heb jij nog vragen of wil je eens een bak koffie doen met een toekomstige collega planontwikkelaar? Het kan allemaal! Neem contact op met Alex van Dam, talentscout bij Willems. Stuur een mail met jouw profiel en eventuele motivatie naar avandam@willemsvgo.nl
Of verstuur direct je sollicitatie!