Bouwkundig werkvoorbereider
Een werkvoorbereider zit toch achter stapels mappen en tekeningen op kantoor? En wordt toch heel de dag gebeld door de projectleider voor opdrachten en klusjes? Nope! Niet bij Willems in ieder geval.
Als werkvoorbereider bouwkundig energetisch (BE) ben jij dé verbindende schakel tussen de projectleider, uitvoerder en de rest. En dat brengt een hoop dynamiek met zich mee.
Onderhouden, renoveren en verduurzamen van sociale woningbouw, dat is wat we doen. En voor onze bouwkundig energetische projecten kunnen wij wel wat uitbreiding gebruiken op onze werkvoorbereiding.
Als werkvoorbereider ben je altijd op pad. Vaak start je de dag met de planning, de lopende zaken en bedenk je waar je fysiek aanwezig zult zijn. Vaak is dit op het project, maar ook ben je regelmatig op kantoor of soms vanuit huis. Het is maar net hoe het uitkomt in de werkzaamheden. Maar, hét gebeurd op het project dus dat zal de plek zijn waar je het meest bent.
Dat klinkt veel beter dan alleen maar achter het stoffige bureau op kantoor, toch?
Beknopte omschrijving van jouw dag?
Werkvoorbereiders lopen hier in en uit. Dus we moesten er even eentje 'vangen' en ondervragen. Maar we hebben het voor elkaar gekregen, hier komt het:
- Vanuit de planontwikkeling komt de uitvoeringsopdracht jullie kant op. Samen met de projectleider zet je de eerste lijnen uit.
- Vaak start het met de bouwplaatsinrichting. En natuurlijk het vergunningstraject hierin. Het aanvragen van de vergunningen waarbij je let op de huidige wet- en regelgeving. En natuurlijk ook de flora- en fauna trajecten die hier bij horen.
- Aan de hand van de begroting stel je de daadwerkelijke hoeveelheden van materiaal op. De inkoop stem je hierop met de projectleider af.
- Je stelt de planning op in concept. Samen met de uitvoerder en de overige betrokkene van het project maak je deze definitief.
- Op alle tekeningen en documenten met betrekking tot het project heb jij de controle.
- Dagelijks heb je contact met de uitvoerder. Voor bijvoorbeeld de afroep van materieel en materiaal. Hierbij weet jij exact de levertermijnen en zorg je dus dat er altijd voorraad beschikbaar is op de bouwplaats.
- Je stelt duidelijke werkinstructies op en controleert de informatievoorziening op het project.
- Samen met de uitvoerder, die alle ins- en outs kent van het project, stel jij de veiligheidsplannen op.
- Je onderhoudt contact met de betrokken partijen op het project en zorgt voor een goede en effectieve samenwerking tijdens het proces.
- Meer- en Minderwerk lijsten stel je zelf op en handel je af in overleg met de projectleider.
- Je bent aanwezig bij alle bouwvergaderingen waarbij jij notuleert.
- Je verzorgt de termijnstaten van de onderaannemers en ketenpartners op het project.
- Samen met de bewonersconsulent verzorg je de informatiestroming aan de bewoners.
Wat neem je mee?
Tja, dat is natuurlijk altijd een belangrijke vraag vanuit ons. Hoewel we echt iedereen met open armen willen ontvangen hebben we toch wat criteria voor deze rol:
- Afgeronde MBO/HBO diploma in bouwkundige richting.
- Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring. (ervaring met grootschalige renovatieprojecten in bewoonde staat).
- Je bent analytisch en hebt een groot probleemoplossend vermogen. Snel schakelen en het vlug verwerken van tegenslagen zijn voor jou dan ook geen probleem.
- Kennis en ervaring met bestaande wet- en regelgeving.
- Je beschikt over uitstekende communicatieve én sociale vaardigheden. Ook spreek en schrijf je hierbij vloeiend Nederlands.
- Uiteraard kun je zowel in teamverband als zelfstandig uitstekend functioneren.
Samen bouwen aan een duurzame toekomst
Wij zijn dé specialist in het onderhouden, renoveren en verduurzamen van sociale woningbouw. Met een duidelijke focus op woningcorporaties en een sterke aanwezigheid in Zuid-Holland, werken wij dagelijks aan betere en duurzamere woningen. Met meer dan 165 collega’s en een betrouwbaar netwerk van ketenpartners zijn we een trotse speler binnen de Circreate Group.
Vakmanschap onder één dak
Wat ons onderscheidt? We hebben vrijwel alle disciplines zelf in huis! Van architecten en (bouwkundig) calculatoren tot projectmanagers, werkvoorbereiders en bewonersconsulenten. Op de bouw en in de wijk zetten onze schilders, timmermannen, glaszetters en gevelwerkers zich dagelijks in om wooncomfort te verbeteren.
Groei met behoud van onze waarden
Ondanks onze groei blijven wij trouw aan onze kern: een betrokken, betrouwbaar en bekwaam familiebedrijf. Bij ons heerst een open en informele sfeer, waarin elke medewerker telt. Samen maken we Rotterdam en omstreken iedere dag een beetje mooier!
Samenwerken aan een duurzame leefomgeving? Wij gaan ervoor!
We hopen uiteraard goed werkgeverschap te bieden. Naast een bedrijf met een sterk familiair karakter waarin je jezelf kunt zijn, hoort natuurlijk ook een goed pakket arbeidsvoorwaarden bij.
- Een fulltime of parttime dienstverband. (40/32 uur)
- Een flexibele baan met veel afwisseling qua werklocatie. (project, kantoor en eventueel vanuit huis).
- Een auto, laptop en telefoon.
- Ontzettend veel ruimte voor opleiding en ontwikkeling.
- Een indicatieve salarisrange van € 3.750,00 / € 4.550,00 bruto per vier weken.
- 25 vakantiedagen en 7 ADV dagen bij een fulltime dienstverband. (22 dagen kun je zelf inplannen, de overige dagen vallen tussen kerst en oud & nieuw).
- Wij hanteren het SAVG-cao.
- Sporten met WIJ-fit. (iedere maandag en donderdag op kantoor)
- Leuke en sportieve uitjes zoals bijvoorbeeld de Harbourrun.
De sfeer op kantoor vinden wij open en informeel. Je kunt en mag jezelf zijn. Daarnaast vinden we samenwerken en leren van elkaar erg belangrijk.
Natuurlijk hebben wij ook een vrijmibo, een tafelvoetbal en een zomer- en winterevent. Maar dat is natuurlijk het minst belangrijk. Leuke collega’s, een tof bedrijf en super gave projecten. Daar doe je het voor, toch?!
Neem contact op met onze Talentscout, Alex van Dam, via avandam@willemsvgo.nl of via 06 175 852 40. En kom langs voor een kennismaking. Bij ons op kantoor of wellicht op één van onze projecten. Wij maken in ieder geval graag kennis met je!
Of verstuur direct je sollicitatie!