Werkvoorbereider PO (+)
Denk jij nog steeds dat een werkvoorbereider zich verstopt achter zijn/haar bureau en klusjes opknapt voor de projectleider? Nee hoor! Binnen Willems is de functie van werkvoorbereider PO(+) allesbehalve saai, stoffig en eentonig.
Planmatig Onderhoud bestaat niet alleen meer uit het stukje schilderwerk of houtrotsanering. De werkzaamheden worden steeds uitgebreider. Het vervangen van kozijnen, ramen- en deuren, isoleren van dak- en gevel, vervangen van hekwerken en hak- en voegwerk hoort hier bijvoorbeeld ook bij. Dit zijn de werkzaamheden die het traditionele Planmatig Onderhoud uitbreiden tot PO(+).
Als werkvoorbereider PO(+) werk je natuurlijk nauw samen met de projectleider. Vanuit de Planvorming komt het uitvoeringsplan jullie kant op en dan begint jullie deel van het werk.
Als werkvoorbereider ben je regelmatig op pad. Je werkzaamheden vinden dan ook veel op het project plaats, daar gebeurt het allemaal natuurlijk. Ook ben je vaak op kantoor en kan het zijn dat je vanuit huis wat werkzaamheden verricht.
Dat klinkt beter dan alleen maar achter je bureau zitten, toch?
Wat doe je als Werkvoorbereider PO(+)
Samen met de planvormer, de projectleider en uitvoerder maak jij als Werkvoorbereider het team PO(+) compleet. Jullie werken nauw samen, hebben veel overleg en zorgen dat alles naar ieders tevredenheid verloopt. De opdrachtgever, de medewerkers maar het allerbelangrijkst: de bewoners!
Jouw takenpakket is ontzettend divers:
- Je stelt de daadwerkelijke hoeveelheden van materiaal op het project af op de inkoop.
- Prijsvergelijkingen hou je, samen met de projectleider, scherp in de gaten.
- Je maakt de planning in concept en in overleg met de uitvoerder wordt deze definitief.
- Je overlegt dagelijks met de uitvoerder voor bijvoorbeeld de afroep van materieel en materiaal waarbij je rekening houdt met de levertermijnen van leveranciers.
- Je onderhoudt contact met de betrokken partijen op het project en zorgt voor een goede en effectieve samenwerking tijdens het proces.
- Je stelt duidelijke werkinstructies op en controleert de informatievoorziening op het project.
- Over alle tekeningen en documenten met betrekking tot het project heb jij de controle.
- Samen met de uitvoerder, die alle ins en outs kent van het project, stel jij de veiligheidsplannen op.
- Aanvragen van vergunningen voor onze uitgebreide bouwplaatsen waarbij je let op de huidige wet- en regelgeving en natuurlijk flora en fauna trajecten.
- Meer- en minderwerk lijsten stel jij op en handel je af in overleg met de projectleider.
- Je bent aanwezig bij alle bouwvergaderingen waarbij jij notuleert.
- Je verzorgt de termijnstaten van de onderaannemers en ketenpartners op het project.
- Je voorziet de bewonersconsulent van de informatievoorziening aan de bewoners.
Dit lijkt je wel wat?
Ah, leuk om te horen! Natuurlijk is iedereen welkom bij Willems maar wij moeten wel een klein beetje kritisch zijn. Ervaring met en kennis- en kunde van onze branche is nodig om je functie goed uit te kunnen voeren. Lekker ouderwets & lekker cliché denken wij aan het volgende lijstje*:
-
- MBO/HBO werk- en denkniveau.
Opleiding bouwkunde en/of aan het Nimeto sluiten hier bijvoorbeeld erg goed bij aan. - Minimaal 3 jaar ervaring in deze of soortgelijke functie binnen dezelfde branche.
- Kennis en ervaring van en met RGS.
- Sterk analytisch en een groot probleemoplossend vermogen.
- Kennis en ervaring met de bestaande wet- en regelgeving.
- Uitstekende communicatieve én sociale vaardigheden. Hierbij spreek en schrijf je vloeiend Nederlands.
- Natuurlijk kun je heel goed samenwerken in een team en weet je je zelfstandig bezig te houden.
* kun je niet alles afvinken, geen zorgen! We gaan er dan gewoon met elkaar voor zorgen dat je dit binnen no-time wel kan afvinken.
- MBO/HBO werk- en denkniveau.
Willems Vastgoedonderhoud is een familiebedrijf waarbij de kernwaarden betrokken, betrouwbaar en bekwaam belangrijk zijn. Willems is dé onderhoudspartner voor woningcorporaties, VvE’s en zorginstellingen in Zuid-Holland. Wij bieden bouwkundige totaaloplossingen voor het verduurzamen, renoveren en onderhouden van woningbouw. Alle projecten worden uitgevoerd in bewoonde staat.
Onze missie is het ontzorgen van de klant, vanuit de hoogst mogelijke kwaliteitseisen, de grootst mogelijke zekerheid en met volledige transparantie. Resultaatgericht samenwerken staat bij ons hoog in het vaandel. Om opdrachtgevers een voorspelbare kwaliteit en daarmee vertrouwen te kunnen bieden, investeren wij voortdurend in onze mensen, organisatie en toekomstperspectief.
Goeie vraag. We vragen natuurlijk best wat van jou, dus logisch dat wij daar ook wat voor teruggeven.
- Een fulltime dienstverband. Parttime (4 dagen) is bespreekbaar.
- Een flexibele baan met veel afwisseling qua werklocatie (project, kantoor en vanuit huis).
* mogelijkheid om 40% van de contracturen thuis te werken * - Een auto van de zaak, laptop en een telefoon.
- Veel ruimte voor opleiding en ontwikkeling.
- Een portefeuille waaruit wij je per 4 weken een brutosalaris tussen de € 3.276,00 en € 4.550,00 betalen. (Indicatief o.b.v. fulltime werkweek en jouw kennis en ervaring)
- 25 vakantiedagen en 7 adv-dagen bij een fulltime werkweek. Hiervan mag je 22 dagen zelf inplannen. De overige dagen vallen tussen kerst en oud & nieuw, want dan houden we kerstvakantie.
- Sporten met WIJ-fit. (Vrijblijvend en iedere maandag en donderdag omstreeks 17:00 uur in de loods bij ons aan kantoor).
- Leuke en ook sportieve uitjes zoals bijvoorbeeld de Harbourrun.
- Een gezellige vrijdagmiddagborrel
(vooral met de zomer op komst op ons gezellige dakterras😉)
Ja tuurlijk wil je solliciteren! Supertof joh en welkom!
Solliciteren bij Willems moet leuk én eenvoudig zijn. Neem contact op met onze Talentscout, Alex van Dam, via avandam@willemsvgo.nl of 06-175 852 40. Mail, app of bel direct om een afspraak te maken voor een kennismaking op kantoor of wellicht op één van onze projecten met een lekkere bak koffie.
Of verstuur direct je sollicitatie!