Ervaren planvormer planmatig onderhoud (+)
Ben jij iemand die alles weet van het degradatie proces van schilderwerk en houten ondergronden? En wil je die kennis gebruiken om meerjaren onderhoudsbegrotingen op te stellen? Ontdek dan wat deze vacature voor jou in petto heeft.
Willems is continu in ontwikkeling. Om onze kwaliteit te kunnen waarborgen en te blijven voldoen aan de hoge klanttevredenheid van bewoners, opdrachtgevers en ketenpartners zijn wij op zoek naar een ervaren planvormer planmatig onderhoud (+) om ons team verder te versterken.
IS DIT JOUW BAAN?
Je bent verantwoordelijk voor zowel het opnemen van werken (waaronder het opmeten van gebouwen/objecten, het beoordelen van de onderhoudstoestand en het adviseren over de toe te passen behandelingen) als voor het berekenen van de benodigde hoeveelheid manuren, materialen, materieel en hulpapparatuur. Daarnaast kun je het degradatieproces van schilderwerk en houten ondergronden in kaart brengen en hierover adviseren. Op basis van de staat waarin een complex zich verkeerd maak je scenario’s voor het meerjarenonderhoud die passen bij de eisen die de opdrachtgever aan het complex stelt en je weet dit uiteindelijk tot een begroting en activiteitenplan af te ronden.
In deze functie onderhoud je contacten met de leveranciers, klanten, opdrachtgevers en collega’s en werk je nauw samen met de projectleiders. Je bent verantwoordelijk voor het opvragen en beoordelen van offertes om je begroting te onderbouwen en schat risicofactoren in die projectkosten kunnen beïnvloeden. Je bent verantwoordelijk voor de informatie overdracht naar het uitvoerende team welke jouw plan zal uitvoeren. Op basis van nacalculaties stel je afwijkingen van de berekende hoeveelheid manuren, materieel en materialen vast en adviseer je over aanpassingen van normen/kengetallen.
WAT VRAGEN WE VAN JOU?
Je spreekt en schrijft in ieder geval vloeiend Nederlands. Jij hebt:
- HBO of MBO denkniveau of tenminste 5 jaar ervaring in een soortgelijke functie
- Kennis en ervaring in MS Office en LEAN. Sharepoint is een pré
- Inhoudelijke vakkennis van meerjarig onderhoud scenario’s en RGS, inclusief bijbehorende wet- en regelgeving
- Kennis en ervaring van het begroten van Planmatig Onderhoud in bewoonde staat
- Analytisch en probleemoplossend vermogen
- Uitstekende communicatieve en sociale vaardigheden, onder andere voor in- en externe communicatie en het opstellen van begrotingen
- Flexibel, weet overzicht te houden en heeft een aanpakkers werkhouding
- Kwaliteit- en resultaatgericht, verantwoordelijk van begin tot einde project
- Je kunt zowel goed zelfstandig als in teamverband werken
Willems is dé onderhoudspartner voor woningcoöperaties, Vve’s en zorginstellingen in Zuid-Holland. Wij bieden bouwkundige totaaloplossingen voor het verduurzamen, renoveren en onderhouden van woningbouw. Alle projecten worden uitgevoerd in bewoonde toestand.
Willems staat voor het ontzorgen van de klant, vanuit de hoogst mogelijke kwaliteitseisen, de grootst mogelijke zekerheid en met volledige transparantie. Resultaatgericht samenwerken staat hoog bij ons in het vaandel. Om opdrachtgevers een voorspelbare kwaliteit en daarmee vertrouwen te kunnen bieden, investeren wij voortdurend in onze mensen, organisatie en toekomstperspectief.
- Een inspirerende werkplek in een open bureau cultuur;
- Collega’s die graag samenwerken en kennis met elkaar delen;
- Salaris en arbeidsvoorwaarde marktconform, gebaseerd op verworven kennis en ervaring.
- 25 vakantiedagen en 7 ADV dagen bij een fulltime werkweek. Daarvan kun je er 22 zelf invullen qua planning. De overige vallen tussen kerst en oud & nieuw.
- Sporten met WIJ-fit.
- Mogelijkheid om 40% van de contract uren thuis te werken.
